Инвестиционный проект комплекса по выращиванию черники (голубики) (10 га)

14:09 | ПроАгро

Название работы

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ КОМПЛЕКСА ПО ВЫРАЩИВАНИЮ ЧЕРНИКИ (ГОЛУБИКИ)
(высокорослые сорта, капельное орошение, 10 га)

Типовой инвестиционный проект, включающий бизнес-план и ТЭО

Краткое описание и основные показатели

В этом бизнес-плане рассмотрено промышленное производство ягод рода Vaccinium L, сортов американского происхождения, которые не относятся ни к одному из дикорастущих в Украине видов, а происходят от американского дикорастущего вида Vaccinium corymbosum L. Поскольку по химическому составу и свойствам эти культурные ягоды очень близки к нашей дикорастущей чернике, согласно экспертному мнению, дабы исключить путаницу в названиях, на рынке Украины правильно использовать коммерческое название "черника высокорослая". Такие культурные растения отличаются от дикорастущих высотой куста (1,5-2 м), высокой урожайностью (до 10 кг/куст), морозоустойчивостью и неприхотливостью в агротехнике. Такое название растения также разделяет Государственная служба по охране прав на сорта растений Украины, которая в 2008 году внесла в Государственный реестр сортов растений, пригодных к распространению в Украине, под названием "черника" пять сортов, которые выведены в США и относятся к виду Vaccinium corymbosum L. Экономическую перспективу промышленного возделывания данного североамериканского интродуцента определяют низкая себестоимость закладки и эксплуатации плантаций и высокий конечный результат.

Перспективность выбранного в этом бизнес - плане направления подтверждается мнением украинских специалистов, свидетельствующих об огромном потенциале ягодного бизнеса в Украине. Согласно оценкам, Украина имеет потенциал в течение 10 лет войти в число ведущих ягодных стран Европы, что позволит получать большую выручку от экспорта плодоовощной продукции. Даже сейчас, при ручном сборе дикорастущей черники и превышением спроса над предложением, Украина экспортирует эти ягоды в страны Европы. Национальный сегмент рынка данного вида товара не насыщен и не монополизирован.

Рассмотренный в этом бизнес-плане проект обоснования экономической эффективности организации работы комплекса по выращиванию черники высокорослой предусматривает создание современного высокоэффективного предприятия. Для уменьшения объема инвестиций проектом предусмотрена закладка 10 га площади в 2 этапа. Первый этап - 6 га в первый год проекта, второй этап - 4 га на 3 год проекта. Перед реализацией обоих этапов закладки саженцев будут выполнены планирование и подготовка участка, пробурены скважины для получения воды, установлена система капельного орошения с возможностью внесения прикорневой подкормки. Саженцы высокорослой голубики элитных сортов будут высаживаться весной. Возраст саженцев - 7 лет (покупные), что позволит получить первый урожай уже летом в первый год проекта для первой закладки. Для организации работы комплекса будет приобретено все необходимое с/х оборудование и инвентарь. Сбор ягод будет осуществляться механизированным способом, с помощью приобретаемого в рамках проекта комбайна для сбора ягод. Также будет создана вся необходимая инфраструктура - построены помещения для сотрудников предприятия, склад временного хранения продукции, созданы подъездные пути, стоянка для транспортных средств. Насаждения будут ограждены и находиться под охраной. По периметру ограждения будет установлена система звуковой сигнализации и видеонаблюдения.

Данный проект имеет высокий уровень доходности и позволит предприятию стать конкурентоспособным, создать дополнительные рабочие места и занять свободную нишу на рынке производства ягод черники. Экономическая эффективность работы комплекса будет достигаться за счёт применения высоких экологических стандартов ведения бизнеса, профессионализма руководства предприятия, перспективности направления и конкурентным (ниже среднерыночных) ценам на выращенную продукцию.

Расчётный срок проекта равен 5,5 годам. Плановое начало проекта -- 01.03.2013, окончание - 31.08.2018 (условные даты). Рассматриваемое в этом бизнес-плане предприятие является плательщиком единого сельскохозяйственного налога.

Для реализации проекта планируется привлечение 9 400 000 грн. заемных средств на весь срок реализации проекта. Ставка процента по кредиту - 25 % годовых.

Проектом предусмотрен финансовый лизинг с/х техники (в т.ч. комбайна для сбора ягод) и 2 грузовых автомобилей . Общая сумма лизинговой сделки составляет 605 900 грн. Срок лизинга - 60 мес.

В проекте рассчитан пессимистический (наихудший) для предприятия вариант развития. Это связано с обоснованием эффективности проекта и гарантией возврата привлечённых средств. Таким образом, при гарантированной успешности проекта в худшем для предприятия варианте развития событий, можно с уверенностью говорите о более успешных показателях его функционирования в перспективе.

В работе описаны планы и перспективы развития предприятия, способы их достижения. В инвестиционном разделе бизнес-плана подробно описано все приобретаемое оборудование, предоставлены его технические характеристики и фотографии. Также представлена стоимость каждого из этапов проекта, сроки его выполнения и организационный план мероприятий. В разделе бизнес-плана "Операционный план" описана структура инвестиций в проект, его этапы и основные ресурсы.

Текущий проект проанализирован с точки зрения "устойчивости" к рискам. В основе анализа лежит метод "Монте - Карло", основные принципы которого изложены в разделе "Устойчивость проекта к рискам" этого документа. Для анализа использовалась заведомо пессимистическая модель сценария развития бизнеса. Анализ проекта показал "завидную" стабильность проекта к рискам, тем самым подтвердив свою привлекательность для инвестора, его надёжность и гарантии возвратности кредита.

Для оценок в текущем проекте использовались отчёты о прибылях и убытках, кэш-фло. Построен баланс, рассчитаны финансовые показатели проекта, используемые в международной практике. Были также описаны методы расчёта этих показателей и оценка некоторых из них. Результатом расчёта финансовых показателей является таблица интегральных показателей проекта, указывающая на высокую рентабельность проекта и быструю его окупаемость.

Интегральные показатели эффективности проекта по выращиванию черники
(высокорослые сорта, капельное орошение, 10 га)

Показатель

Значение

Кредитные средства проекта

9 400 000 грн.

Период расчета интегральных показателей

66 мес.

Период окупаемости

54 мес.

Ставка дисконтирования

20,00 %

Дисконтированный период окупаемости

64 мес.

Средняя норма рентабельности

48,09 %

Внутренняя норма рентабельности

34,40 %

Чистый приведенный доход

10 859 757 грн.

Чистый приведенный доход с учетом дисконтирования

2 547 970 грн.

Индекс прибыльности

2,64

В маркетинговом разделе бизнес-плана выполнен анализ ситуации на рынке, рассмотрены основные принципы ценообразования продукции, описаны тенденции и перспективы развития рынка, основные конкуренты предприятия. Выполнен SWOT - анализ. В результате всех проведённых расчётов можно с уверенностью говорить о привлекательности проекта для инвесторов и гарантии возврата кредита коммерческому банку согласно оговоренным условиям.

Проект состоит из двух частей: описательной (MS Word) и расчетной. Расчетная часть проекта вынесена в отдельное приложение (входит в комплект проекта вместе с инструкцией по работе), которое позволяет проводить пересчет любых параметров проекта в зависимости от изменения исходных показателей. Приложение позволяет экспортировать полученные табличные и графические результаты расчетов и анализа в текстовый редактор.

Содержание / план

Меморандум о конфиденциальности

1. Вступление

2. Описание предприятия

3. Описание производимой продукции

4. Описание технологических процессов

5. Маркетинговый анализ

5.1. Анализ ситуации на рынке

5.2. Национальные производители

5.3. Внешняя торговля

5.4. Ценообразование

5.5. Перспективы развития отрасли

5.6. Государственные стандарты производства черники

5.7. SWOT-анализ

6. Инвестиционный план

7. Операционный план

8. Финансовый план

9. Результаты проекта

10. Анализ проекта

11. Устойчивость проекта к рискам

12. Выводы

13. Использованные источники информации

14. Приложения

15. Список таблиц

16. Список рисунков и диаграмм

Объем

90 страниц (11 ppt Times New Roman) - описательная часть (готовый шаблон), + дополнительные приложения

Дополнительные приложения

База украинских производителей и переработчиков ягод по категориям (MS Excel)

Комплект

  • основная часть - электронная версия (формат MS Word);

  • основная часть - печатная версия (по желанию заказчика);

  • дополнительные приложения;

  • расчетный файл;

  • компьютерная программа для работы с расчетным файлом

Компания "ПроАгро" готова в рамках отдельного заказа подготовить бизнес-план любой сложности по организации выращивания ягод черники Вашим предприятием.

Если у Вас возникли вопросы или предложения, позвоните или напишите нам:

  • тел./факс: (+38 044) 248-02-67, (+38 067) 243-38-03, Геннадий Лещенко
  • e-mail: info@proagro.com.ua

См. также:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ